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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

衛生署於2007年核准通過角膜塑型片後,讓不少近視患者省去配戴眼鏡的不便,直到3年前新型散光型角膜塑型片問世,角膜研磨技術的進步,可依散光度數量身訂做,定位精準化,因而造福高度散光患者,使得角膜塑型的運用更趨廣泛。

眼睛的角膜若接近沒有散光的形狀,如同標準圓球體;若是有了散光,角膜表面就會呈橢圓或橄欖球型,縱軸和橫軸弧度就會不一致。資深眼科醫師陳逸川說明,角膜塑型的原理是讓鏡片內緣的弧度設計,和緩加壓角哪裡借錢膜,使中央部分趨於平坦,接近正常視力的弧度,以幫助矯正近視。

傳統塑型片的內緣是球面形狀,以往對於100至200度散光患者尚能穩固定位矯正近視;但對於散光逾200度、甚至超過300度的患者,若利用圓球面設計矯正橢圓形角膜,不僅定位較難,鏡片也容易滑動,所以醫師多不建議此類患者配戴。

陳逸川醫師曾收治一名近視600度、高度散光350度的高二女生,過去透過戴眼鏡的最佳視力矯正約0.8;後來改以每天配戴散光型塑型鏡片的方式,視力矯正已可達到1.0,視力清晰品質也獲得提升。相較於傳統塑型圓球面鏡片,散光型塑型鏡片對於高度近視及高度散光的患者能提供良好的角膜弧度改善與近視度數控制。

陳逸川醫師解釋,散光是與生俱來的,角膜形狀會決定散光的度數,這也說明了有的小朋友因為高度散光導致弱視,而必須於5至8歲的黃金治療期戴眼鏡矯正,若需配戴塑型鏡片,則於9歲以上再進行矯正會較適合。除多數人的角膜散光外,另一種水晶體散光無法利用矯正改變,至於圓錐角膜則屬於一種退化性疾病,也非塑型鏡片能改善。

角膜塑型鏡片最大的優點為可逆性的物理性治療,鏡片本身屬高透氧材質,夜晚睡覺前戴上、早晨起床後取下,視力就會變得清晰,能有效減緩近視加深;若久未配戴,角膜形狀就會慢慢回復到原始狀態。只要做好鏡片清潔工作,安全性很高,並不會發生網路謠傳若長期配戴會有角膜變薄的誤解。

對於高度近視、高度散光,或是以往使用傳統塑型片成效不彰之患者,散光型角膜塑型鏡片都可以達到更好的視力矯正效果。陳逸川醫師也提醒,若以前角膜曾受傷產生疤痕組織,或眼睛特別敏感、抑或嚴重過敏者,仍必須經由專科醫師審慎評估,再決定是否適合配戴。

(中央社記者黃名璽東京27日專電)日本最大在野黨民進黨主席蓮舫今天請辭,擔任主席期間不過10個月又7天。這段期間民進黨接連敗選,士氣低迷,蓮舫個人又甩不掉雙重國籍爭議,讓她難以穩坐主席位子。

蓮舫本名村田蓮舫,一般都習慣稱她為蓮舫。她1967年出生,父親是台灣商人謝哲信,母親是日本人齊藤桂子。

蓮舫出生時是中華民國籍,因為日本1984年未修正國籍法前,如果父親不是日本人就無法直接取得日本國籍;1984年日本國籍法修正後,她在17歲時一方面保有中華民國籍,也同時取得日本國籍,這也是後來衍生雙重國哪裡可以借錢籍爭議的起源。

不過,她在雙重國籍爭議上說法反覆,遭受非議。她過去說自己在17歲時因為未成年,父親陪她在東京放棄中華民國籍,一直相信父親已幫她完成放棄手續。

但有人發現蓮舫未從政前其實多次說自己有雙重國籍。例如她在25歲時,在週刊文章中和要去哪裡借錢作曲家三枝成彰對談時,就說自己有雙重國籍。

蓮舫的雙重國籍爭議在角逐2016年民進黨主席時檯面化。她在8月底正式登記參選前被爆料說有雙重國籍問題,但她9月初上電視節目說自己已無台灣籍、18歲時已選擇當日本人。

事隔幾天,她在9月13日開記者會說明自己仍有中華民國籍,並公開道歉,但主席選舉部分投票已結束,競選對手陣營主張選舉應該要延期。

蓮舫一直到2016年才向中華民國政府申請放棄國籍,並在9月13日拿到除籍證明書,10月7日宣布選擇日本國籍。有日媒就質疑,以此來看,蓮舫從1984年到2016年確實具有雙重國籍。

由於東京都議員選舉敗選,黨內又出現質疑聲浪,認為是蓮舫雙重國籍爭議造成;蓮舫7月18日舉行記者會,公開部分戶籍謄本等相關資料,證明已放棄台灣籍,沒有日本及台灣的雙重國籍問題。

蓮舫個人爭議還有黨部人事布局。

2016年9月2日,她和前原誠司、玉木雄一郎角逐黨主席,在第一輪投票中獲半數選票,成為民進黨第二任黨主席。

蓮舫9月21日上任公布黨務一級主管人事時,儘管口號打著「新世代的民進黨」,卻不顧黨內反對意見,找來與自己親近的前首相野田佳彥等人,被外界稱為「好友黨部」。

此外,接下黨主席的蓮舫,並沒有成功帶領民進黨打贏選戰。

蓮舫接任黨主席後的第一場選舉,就是2016年10月舉行的眾議員兩個選區補選,結果民進黨兩場選戰都以敗選收場。

今年的東京都議員選舉狀況更慘。民進黨本來預計提名36人,但之後出現預定被提名人相繼離黨,有人加入以東京都知事小池百合子號召的「都民第一會」,最後民進黨共提名23人。

這是蓮舫領軍下的第一次大型選舉,民進黨在東京都議員選舉只當選5人,比改選前減少2席;但如果往回看民進黨前身的民主黨時代,曾在2009年拿下54席的輝煌戰績,才過8年,民進黨就只剩下當年的1/10席次。

蓮舫個人爭議衍生黨內批評,實際領軍選舉也呈現接連敗選,正如她自己所說,要怎麼做才能讓黨從離心力變成有向心力,結論就是自己完全退下,讓新的黨主席及黨務一級主管能率領更強的民進黨,才是最好的辦法。1060727

陳珮騏演出鄉土劇走紅,近年也轉戰當電影咖,在九把刀新片《報告老師!怪怪怪怪物》中擔綱要角。她私下率直敢言、熱愛替社會發聲,總給人充滿正能量的感覺,但最近她似乎陷入低潮,日前在臉書開直播,說自己真的累了!



原來是陳珮騏近來在三立八點檔《一家人》中飾演壞女人,劇一開播就遭到很多不理性網友私訊謾罵。她開直播哽咽,表示自己並不只能接演壞女人,也不是只有台語八點檔可以演,陳珮騏說:「真正讓我疲憊的不是酸民言論,而是這個世界有好多不合理。」

她在直播中向粉絲喊話:「我需要你們給我力量,提醒我這些年是如何走過來的。」對於劇中角色讓她連帶受波及,陳珮騏也勸說粉絲不要責怪劇組人員:「有人說是編劇的錯,但我覺得不能怪任何人,因為每一部劇都有好人壞人,不管韓劇、美劇都是一樣。」

此外,她也指出有戲迷在不理性時,連外貌也要拿來攻擊,顯然讓她有些無奈又受傷,「看順眼就覺得只有美女才有鬍鬚,看不順眼就說鬍鬚讓人出戲」,對此她頗感無奈,「如果不能忍受那就不要看了。」

陳珮騏開完直播後,不少媒體群起報導,並用「淚崩」、「走不出情緒的泥沼」等來形容。隔天,她立刻在臉書發文澄清,笑言:「如果看我全程直播,就很清楚我連淚下都沒有,也沒流鼻涕。」

貸款代辦陳珮騏表示不會因為酸民攻擊而難過,而是見到一群不願聽他人說話、入戲太深的網友,侵門踏戶來粉絲團謾罵還覺得理直氣壯,「我們都該適時的制止網路的霸凌,我不想要我的粉絲陪著我一起忍受那些負面情緒。我是這麼努力的真正在改變我自己,我的影迷也是很認真的在和我一起成長,所以我必須為維護這個家出來說說話急需借錢。」

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借貸要注意的事項有哪些去哪裡借錢

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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