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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧債務協商信用絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

【台灣醒報記者楊蕓台北報導】「曾經帶刺的衝撞,曾經迷惘...一起活出愛,一路上的人教我不迷惘。」蕭敬騰28日一身黑白休閒裝扮,出席「活出愛」節目開播記者會,首播與獅子合唱團聯手為節目打造的主題曲《一起飛,一起愛》MV,他受訪時回憶起少輕狂的歲月,連說三次「以前真的很誇張...」,有趣的回答笑翻全場。

「活出愛」由天主教單國璽基金會歷時一年,秉持著沒有藩籬散播愛的信念,探訪反毒更生人、高關懷兒童、原住民孩童、腦性麻痺青年、大學生志工等社會角落,所紀錄下許多激勵人心的故事。

「以前的我真的很糟糕,現在似乎有點乖過頭了!」蕭敬騰開玩笑說,「學生時代我跟朋缺錢急用友說話,2句中有3句會是髒話。」他訴說自己從小學就開始抽菸,直到上了國中後,開始接受3年的志工輔導,個性才漸漸變得溫和,在志工的關懷下,也讓他感到很有安全感,並主動想脫離當時頹廢、靡爛的生活。

促成蕭敬騰「活出愛」的關鍵,則是在義務教學爵士鼓的過程中,因付出而感到自己有價值、對社會有用處,甚至覺得有能力拯救世界,他說,「真正的活出愛、付出愛,不是告訴別人你要怎麼做,而是要試圖去創造、散播各種機會。」

「活出愛」的主角之一偉誠也出席記者會,他患有腦性麻痺,雖然身體行動不便,但仍帶著開朗的笑容。節目中紀錄偉誠在師長的鼓勵下參加馬拉松,雖然訓練過程相當辛苦,但偉誠表示,「我希望能為和我一樣腦麻的孩子而跑。」不只參加了多次馬拉松,更完成了國際三鐵賽事。他堅毅的精神,讓蕭敬騰感到相當敬佩,並給予自己的小粉絲大大的擁抱。

節目「活出愛」將於10月8日起,每週日早上8點於台視播出、晚上8點LINE TV播出。蕭敬騰更與獅子合唱團聯手打造「活出愛」的主題曲《一起飛,一起愛》,將曾經迷惘、流浪的心情寫入歌中,鼓勵所有需要幫助的人,越過傷痛和悲傷。記者會上也首播完整MV,蕭敬騰看完有感而發的說,「愛是如此的簡單,我們感受到別人給予的愛,也要散播出去。」

【早安健康/陳建甫編譯】美國及日本近年來都吹起鷹嘴豆泥風潮,在美國的消費商機更高達2.5億美元。這種在中東、印度家庭都相當常見的傳統食物為何會引起他國風潮,主因就是在於鷹嘴豆的營養價值高,脂質含量低且多為ω-3不飽和脂肪酸,作為減肥食品的功效非凡。紐約當地名人包括Lady Gaga、娜塔莉波曼以及安海瑟薇,都靠著食用鷹嘴豆泥來維持纖細身材。

鷹嘴豆就是雪蓮子
對台灣人來說較為陌生的鷹嘴豆,又稱「雪蓮子」,雖然名稱與外型都和蓮子相似,但膳食纖維、礦物質、蛋白質以及脂質含量都較蓮子來得高。

鷹嘴豆價格低廉,因此更容易在超市及傳統市場取得,購買時也可藉顏色與形狀辨認:蓮子偏白、形狀圓潤,鷹嘴豆則較黃、形狀如同鳥嘴。

熱量跟脂肪含量都比黃豆低
日本NHK資訊節目《あさイチ》(晨間資訊快遞)在7月3日指出,豆類食品會在各國引起風潮的主因與其改善體質的能力有關,其中鷹嘴豆更是因為膳食纖維、大豆異黃酮都與黃豆接近,而熱量跟脂質都比黃豆來得更低,此外更含有豐富的芝麻素,因此成為了瘦身、降血壓、延年益壽的健康新兵。

夫妻吃一年豆泥 血壓正常、通便還瘦身
而料理研究家柳澤英子更與其丈夫公開表示,兩人在持續使用鷹嘴豆、黃豆、毛豆等豆類所做成的豆泥來取代三餐中部份的碳水化合物後,原本罹患高血壓的丈夫不但血壓值回歸正常,也減去了10公斤的贅肉;柳澤英子本人更是一次鏟肉26公斤,困擾了她20年的便秘問題也煙消雲散。

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鷹嘴豆不但防血栓 胺基酸含量更是燕麥的兩倍
另一位料理研究家佐藤和歌子(佐藤わか子)則表示,鷹嘴豆中不但含有豐富的植物性蛋白質,更完美具備了人體無法自行合成的八種胺基酸,含量甚至是燕麥的兩倍。此外鷹嘴豆中的ω-3不飽和脂肪酸更能促進膽固醇代謝,防止脂質在肝臟及動脈壁堆積、並降低血小板的凝血能力從而避免血栓的形成。

每天食用29公克 有效降低35%糖尿病罹患率
此外,更有西班牙研究指出,每天只要食用29公克的鷹嘴豆、小扁豆、黃豆等各式豆類,就能降低35%第二型糖尿病的罹病機率。這是因為食用豆類後,大豆異黃酮會在體內刺激瘦體素分泌來降低飢餓感,而豆類中的微量元素鉻、鎂都能提高體內胰島素受體的敏感度,讓飯後血糖的上升速度減緩,十分適合中高齡慢性病患者食用。

佐藤和歌子表示,其實鷹嘴豆泥味道與馬鈴薯泥相當相似,民眾若真的不習慣鷹嘴豆的味道,可以暫時先以黃豆、毛豆等豆類與鷹嘴豆混合打成泥,配合胡蘿蔔、南瓜、芋泥等食材調味,除了可以淋在清炒時蔬或用蔬菜條沾來吃之外,塗在三明治中作為抹醬也都相當健康。

《鷹嘴豆泥》
材料:
乾燥鷹嘴豆200公克
(若要使用其他豆類,則以等比例取代)
鹽7公克
麻醬65公克
核桃粉4公克
大蒜粉4公克
橄欖油36公克
檸檬汁26公克

作法:
1. 將乾燥鷹嘴豆泡水六小時膨脹還原後,換水並用火煮30分鐘至鷹嘴豆軟化。
2. 將煮軟的鷹嘴豆瀝乾後,與其他材料一同用食物調理機打至泥狀。可視個人口味額外加點橄欖油、核桃粉或荷蘭芹來引出豆泥香氣。

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中國時報【李義╱高雄報導】

尼莎颱風來襲,澆不熄癌友們用歌聲療癒的熱情!高雄長庚醫院29日舉辦「頌愛給你,享愛一起」癌症病友歌唱大賽,9組癌友報名參加,用歌曲抒發抗癌的心情故事;台語歌壇「小天王」許富凱也共襄盛舉,擔任比賽「傳愛大使」裁判長。

癌友鍾明進3年前發現罹患鼻咽癌第四期,長庚醫護團契幫助他挺過最辛苦的治療期,病情好轉也選擇投入志工行列,並帶著小六的女兒一起來服務。

治療期間口腔黏膜受損,影響發音,但他仍高歌《在我生命中的每一天》,以自身經驗鼓勵病友勇敢抗癌,唱完後還在主持人慫恿下,當場在台上錄影對老婆說「我愛妳」,活潑表現立刻炒熱現場氣氛。

小女兒也提前慶祝父親節,寫下「I Love Dad」還貼上親手製作的飲料圖樣,希望爸爸在當志工之餘,也要記得喝杯茶休息一下。

乳癌病友廖倍儀抗癌4年,發現罹癌時即自行寫好遺囑,坦然面對,並特別選唱《握不住的他》。美妙嗓音背後,是報名歌唱比賽後,乳癌復發骨轉移,但不動搖參賽心,盼能用歌詞「放了才能夠快樂,讓心好好休息一下」,傳達每位抗癌鬥士「活在當下」的人生態度。

癌症資源中心主責醫師羅盛典表示,院內很早即設置專責單位,提供癌症病患及家屬各項資源,後來發現癌友給予其他初次罹癌病患的直接鼓勵更重要,因而連續4年舉辦「癌友歌唱大賽」活動。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款如何快速借錢週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資前置協商提前還款料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和個人信用小額借貸最低利息信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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