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財經中心／台北報導
台北居大不易，同樣的狀況也發生在南韓。根據南韓統計局與國民銀行不動產團隊統計，南韓去年的家庭平均年收入為5124萬韓元（約新台幣137萬3000元），而首爾公寓價格平均為5億9670萬韓元（約新台幣1598萬9500元），也就是說整個家庭要不吃不喝將近12年，才買得起首爾公寓。
據《韓國時報》報導，首爾聚集了南韓20％的人口，這裡的公寓比南韓其他地方價格貴了1.9倍，就全國平均公寓房價來說，約在3億1800萬韓元（約新台幣852萬元）左右，而這仍須一個家庭超過6年不吃不喝才能負擔。
而根據詳細分析數字顯示，想在首爾要買到一間公寓所需要的時間似乎越來越長，2012年南韓人要砸下10.8年所得才能在首爾買房，2014年這個指標降至9.9年，但到了2015年增加為10.4年，現在還提升到將近12年。
報導中還指出，雖然自2013年以來，雖南韓的受薪階級收入增長8.5％，但首爾公寓價格卻飆升17.5％，且光去年就大漲13.7％，南韓經濟學教授表示，如果房價像現在一樣以9％或10％的速度上漲，這不是代表經濟強勁到足以呈現指數擴張，就是房市出現泡沫。「從我們的情況來看，後者的機率較高。」
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為提升花蓮在地業者服務與技術研發創新，促進東部產業永續發展，花蓮縣政府觀光處今(10)日於工研院東部產業服務據點舉辦「106年度地方產業創新研發推動計畫(地方型SBIR)」啟動記者會，期盼透過六百萬元經費的挹注，鼓勵本縣重點優勢產業投入創新研發，強化企業體質、加碼投資花蓮及創造就業機會。
觀光處代理處長彭偉族表示，面臨國際環境快速變遷，創新研發對傳統產業及中小企業而言甚為重要，然而傳統產業及中小企業規模小，創新研發能量亦較為缺乏。縣府今年持續辦理地方型SBIR計畫，期盼協助中小型企業運用政府資源培養研發創新能力，達成技術深化轉型升級；輔導重點產業為在地特色工藝、科技農企、深層海水、智慧旅遊及石材石藝等五大在地特色產業。
工研院產業服務中心傅如彬副主任說，工研院未來將連結資策會，以軟硬體整合方式，共同協助花蓮縣政府推動地方產業創新，輔導中小型企業透過技術研發強化企業體質，進行技術密集及高附加價值產品之研究及商業模式開發，提升產業市場競爭力，並輔導地方中小型產業申請中央研發補助資源，以達產業永續發展目標。
此外，針對許多傳統及中小企業廠商對自我核心能力不瞭解、無法走出經營瓶頸問題，工研院亦提供地區專家到場諮詢顧問等方式，協助業者知悉企業體質、發掘能力，善用政府輔導資源。
彭偉族進一步指出，地方型SBIR計畫鼓勵廠商結合地方學研單位的輔導能量，提升本身研發能力，並在花蓮縣既有優勢及完善的投資環境中，升級、群聚、鏈結及整合並形成強大的產業競爭力，帶動區域經濟的實質成長與永續發展。
縣府觀光處預計5月16日在花蓮(工研院OMEGA ZONE，花蓮市精美路18號)、5月17日在玉里(玉里鎮公所中正堂)各舉辦一場「地方產業創新研發推動計畫(地方型SBIR)說明會」，全程免費並邀請專業顧問團隊於會場設置諮詢服務專區，與業者面對面座談交流，提供全方位協助。
誠摯歡迎本縣中小企業主及產學研各界參與，說明會相關報名資訊請至花蓮縣政府觀光處首頁(http://td.hl.gov.tw/files/14-1036-68494,r11-1.php)下載，或至線上報名網址(https://goo.gl/qQJhPf)報名。
如有任何問題諮詢與輔導需求，歡迎電洽觀光處工商管理科楊小姐，(03)822-7171轉532、533；或委託輔導單位工研院產服中心陳先生，(03)823-9860轉7070。
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針對台中監獄認為外界質疑前總統陳水扁主治醫師陳順勝，要求至原醫療團隊以外醫學中心就診，4位醫師今（17）召開記者會譴責台中監獄，指出醫療專業不容中監「說三道四」，要求典獄長下台、邱太三道歉，並呼籲蔡英文特赦陳水扁。
慈濟醫院前院長、神經內科醫師賴其萬表示，留美回國後，關心台灣醫學教育，推動醫療倫理及醫生社會責任。至2003年黃煌雄監委調查陳水扁醫療情況時請他參加，除看到醫界對陳水扁的尊敬與關心，也看到北監室友模擬他如何在牢房中寫字，倍受凌辱的過程讓他難過。
他哽咽表示「重建醫病關係很困難，不能輕易換掉。」；2月在和信醫院幫陳水扁全身檢查之後，見證他「保外就醫」後有很大進步，但也發現除了政治以外的問題反應都慢下來。他認為醫療小組診斷都經辯證才做結論，且高雄長庚、高雄榮總都是「醫學中心」等級，換醫院不公平也無理由。
陳永興醫師則表示，他是精神科醫師，執行醫療專業超過40年； 是他在高雄醫學院時的總住院醫師，同時有神經科與精神科專業醫師執照，做到高雄長庚副院長，「醫療專業不是台中監獄可以說三道四、胡說八道的！」
他痛批，「診斷建議與證明中監哪裡可以質疑？典獄長懂醫學嗎？憑什麼挑戰國內外備受敬重的神經科醫師？」；他強調醫療小組力求謹慎，每張證明書與病歷，在給法院鑑定報告前，還請美國的神經醫學院做鑑定，認為中監是「外行批評內行」，用非醫療專業去批評最好神經科醫師診斷。
陳永興也指出，監獄過去「違反人道」用燈光24小時照射陳水扁，後來被發現憂鬱等精神問題，手一直抖、小便失禁是明顯大腦神經細胞功能受損且「不可逆」，陳水扁現在出門仍帶尿袋，而電腦斷層等醫療檢查有紀錄可考。他認為，中監欲公然挑戰應組「官方醫療小組」診斷以受公評。
他也指出，針對監獄虐待受刑人導致身心受創，及侵害醫療人權作為，尚未追究監獄與法務部責任；在民間醫療小組補救下，即使看起來好轉還是「不可逆」；如今中監更違背受刑人人權，破壞醫病關係，挑戰醫生權威，「比起醫療專業，我們更懷疑他們的法律專業！」；因此他認為應撤換中監典獄長，並要求法務部長道歉。
陳永興也批評蔡英文，怕引起「社會對立」而不特赦陳水扁，但他反問「年改、同婚、前瞻、轉型正義哪個不社會對立？」；呼籲蔡英文如果知道是對的，心中要有「是非」及承擔道德與政治責任的「勇氣」，推動特赦陳水扁。
吳樹民醫師也指出，醫病關係建立在互信上，非台中監獄可主張，而是患者本身該主張，是醫療人權範疇。總統被「軟禁」無法自由行動，人民無法接受；政府應該反省，蔡英文就職典禮上鼓掌最大聲的是「司法改革」，如今司法改革、轉型正義做到哪裡？令人失望。
中監15日發函陳水扁惹議，公文中指出「並未撤換臺端原醫療組員之陳順勝醫師，惟外界對陳醫師有不少質疑......為辦理臺端保外醫治展延審查作業，以昭公信，並杜外界疑義，爰要求臺端於106年6月底前增加原醫療團隊以外之其他醫學中心就診、檢查診斷證明。」；引發陳水扁醫療小組屢屢開砲痛批。
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軍貸條件
民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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