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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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什麼是債務協商後辦信用卡?
借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】
北韓28日再度試射洲際彈道飛彈，朝中社29日報導，北韓領導人金正恩表示，本次洲際彈道飛彈（ICBM）試射，射程涵蓋美國全境。
專家研判，估計飛彈可直接打擊洛杉磯甚至芝加哥等美國主要城市；美國情報單位則認為，北韓很可能比原先預估的時間更早，於明年部署具核打擊能力的洲際彈道飛彈。
朝中社報導指出，金正恩對於本次試射非常滿意，展現北韓「隨時隨地」發射能力，並稱讚研發單位。報導稱，「領導人自豪地表示，這次試射證明，整個美國本土都在我們射程範圍」。
至於北韓核武的成熟度如何，路透引述美方官員說法稱，美國國防部情報單位「國防情報局」（DIA）判定，北韓將於明年實戰部署可靠、具核武能力的洲際彈道飛彈（ICBM），較原先所預估的更早。
密德伯里大學蒙特瑞國際研究學院專家路易斯研判，本次試射北韓雖未展現完整射程，顯然洛杉磯已在飛彈射程內，而芝加哥、紐約與華盛頓則剛好在射程範圍外；美國「科學工作者關懷聯盟」指出，他們的計算顯示，飛彈可能具有遠達美國丹佛與芝加哥的能力。
據了解，一旦北韓鎖定洛杉磯發射洲際彈道飛彈，屆時位於洛城北方約240公里范登堡空軍基地將設下陸基攔截網，阿拉斯加也有32枚攔截飛彈可用，且經5月31日測試，美軍飛彈防禦系統已成功擊落模擬來襲的洲際彈道飛彈。
韓媒報導分析，本次北韓刻意選在深夜時段試射洲際彈道飛彈，是為彰顯其有能力隨時、隨地發射，而文在寅政府上台以來，北韓已7次射彈挑釁；日媒分析指出，北韓這次發射的洲際飛彈飛行高度及距離，似乎都超過上一次發射的洲際飛彈，性能比上次更提升。
（中央社記者韋樞台北6日電）工紙大廠榮成今年從中國大陸華東地區快速擴張，在湖北地區以低碳造紙廠核心，週邊搭配綠色環保紙箱廠和廢紙環保站，形成一條龍模式，貢獻前8月每股稅前盈餘2.71元，年增翻倍。
榮成表示，榮成在湖北主要是以低碳造紙廠為主要生產基地，周邊搭配綠色包裝紙箱廠及廢紙環保站，採用廢紙上中下游垂直整合循環再利用的營運模式，可快速站穩大陸華中市場並取得市場領導地位。
榮成指出，2014年9月19日榮成與湖北省松滋市政府簽訂興建年產150萬公噸的造紙廠，第一期上年產85萬公噸低碳造紙廠新設3台紙機，目前皆已依計畫時程在今年第3季順利投產，並成為湖北地區產能最大的低碳造紙廠。
湖北榮成一期下還有年產65萬公噸的新增產能計畫也已同步展開籌建工作，預計2019年第3季前完成量產計畫，屆時整個集團工業用紙年產能將達400萬公噸。
另外榮成在湖北仙桃市綠色包裝紙箱廠已在今年3月正式投產，成為集團第一個在華中地區量產的綠色包裝紙箱廠，目前籌建中的還有湖北荊州廠及武漢廠，預計明年上半年和下半年分別完成投產。
由於湖北松滋的造紙廠一期上85萬公噸產能已順利投產，並自8月起開始貢獻營收，另外再加上瓦楞紙箱用紙產品價格較去年同期上揚，不但8月合併營收新台幣41.57億元，一舉突破40億元水準，月增18.0%，年增59.3%，並帶動整體前8月累計合併營收持續攀升至新台幣268.52億元，年增29.4%。
另外，廢紙價格推升產品售價持續攀高，以及節能減碳效益發揮下，8月自結合併稅前淨利歸屬於母公司業主為4.52億元，前8月累計自結合併稅前淨利歸屬於母公司業主29.73億元，8月每股稅前盈餘0.41元，前8月累計每股稅前盈餘2.71元，較去年同期的1.34元翻倍。
榮成強調，將繼續在湖北及湖南等地區選址籌備綠色包裝紙箱廠及廢紙環保站。1060906
「2017臺北世界大學運動會」落幕後臺北市第一場國際大型運動賽事─「2017臺北馬拉松」將於12月17日上午6時30分在市府廣場前盛大起跑，自即日起至9月15日開放登記抽籤報名。去 年度臺北馬拉松推出競賽組別菁英化、創新路線及賽道認證等多項變革，獲得諸多跑友肯定及響應；活動精神標語則由去年「Run My Way」追求自我的概念延伸，「2017臺北馬拉松」將以「Run To Dream」呈現賽事精神，強調每名跑者都是一個追夢人，鼓勵每個跑者跑向夢想；活動組別今年度仍規劃為「全馬組」及「半馬組」，路線將延續「古城巡禮路線」行經承恩門、麗正門、景福門及小南門等臺北四大古城門，將再次帶領跑者一覽臺北城市歷史遺韻及美麗風采。
熱血志工的夢想傳承，成就夢想的重要推手
宣告記者會中也特別邀請臺北馬拉松志工團隊代表吳家善及甫奪下「2017臺北世界大學運動會」半程女子馬拉松團體銅牌的陳宇璿，同臺分享志工及啦啦隊對運動賽會的重要性。
吳家善今年已高齡92歲，並連續15年參加臺北馬拉松志工，是團隊中最年長且服務資歷最久的志工，他表示，年輕時熱衷於參與馬拉松賽事，也擔任過路跑裁判，隨著年紀漸長，對於馬拉松仍無法忘情，轉而透過擔任活動志工的方式，支持參與的選手，成就每個擁有馬拉松夢想的年輕人。
當主持人問到加入志工團隊須具備那些條件時，吳家善也熱情地表示：「不管是男女老少，只要你熱愛馬拉松或是想為家人們加油，都可以加入！」；而陳宇璿則說，馬拉松選手要達成夢想，除了自我努力訓練，賽道旁的加油團隊也扮演相當重要的夢想推手，有時累到無法支撐，往往聽到路旁熱情的加油聲才又有了繼續堅持的動力，而這次2017臺北世界大學運動會半程馬拉松賽也因著這些熱血加油團，我國才能有今天亮眼的成績。
陳宇璿也提到：「希望今年臺北馬拉松的賽道，可以看到比世大運更多的啦啦隊為選手們加油，成為選手們最熱情的夢想應援團！」吳家善及陳宇璿也共同在記者會上號召民眾加入活動志工及夢想應援團行列，報名自即日至11月17日，邀請各位成為臺北馬拉松跑者的夢想推手！
「2017臺北馬拉松」資訊詳見活動網站：http://www.taipeicitymarathon.com/
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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